拒绝收房的正当理由包含哪些

2024-04-27 15

普法内容

拒绝收房的正当理由：（一）房屋未经竣工验收合格；（二）交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（三）道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；（四）建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人；（五）交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件；（六）竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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哪些正当理由可以拒绝履行合同
拒绝履行合同的正当理由有：根据法律规定有有一方是以欺诈、胁迫的手段来订立合同，损害到了国家的利益、恶意串通而损害他人或其他组织的利益、以合法的形式来掩盖非法的目的、损害了公共利益、违反相关法律法规。

2021-09-29 32
医务人员拒绝诊疗的正当事由包括哪些
根据相关法律规定，医务人员拒绝诊疗的正当事由一般包括：患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗；医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务；限于当时的医疗水平难以诊疗的。

2021-03-27 664
拒绝收房大概有哪些理由
购房者可以正当拒绝收房的理由有：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基

2020-12-29 132

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无正当理由拒绝传唤
根据我国刑事诉讼法的规定“对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌人，可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件，”传唤的目的是保证刑事诉讼活动有计划进行，及

2022-08-10 15,340
托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货或因逾期交货，付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、

2022-11-05 15,340
无正当理由拒收货物的物流公司怎么拒绝接货
在实际运输业务中，常因贸易合同纠纷或者其他原因，造成承运人将货物运输到目的地后，无法向收货人交货的情况。根据合同法的规定，收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，依照规定，承运人可以提存货物。

2022-06-24 15,340
构成拒绝受领的正当理由是什么
构成拒绝受领的正当理由可以是： 1、债权人受到了不可抗力的影响。 2、债权人遇到了难以克服的意外情况，无法受领。 3、债务人交付的标的物存在严重质量问题，甚至与合同约定根本不符 4、债务人迟延交付致使

2022-10-14 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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包庇罪行为包含哪些情形
包庇罪的行为包括有以下三点： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准是以下两点，分别是： 1、明

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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