租商铺签三年还是签五年好

2021-02-15 1,257

普法内容

租商铺时间法律没有具体规定，一般看个人，商铺装修所需要花费的金钱成本、时间成本、人工成本是非常高昂的，如果只签三年，可能不划算。个人建议签五年，具体签几年还是由个人自己决定。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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租商铺一般签几年合同
一般都是三年一签，除了房租与租金外一般没有其他费用，当然，有的商铺的营业执照是房东的，这涉及到税收，那得单独约定。另外无论合同签几年，中介费都只是付一次。租赁期限六个月以上的应当采取书面形式，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。

2021-01-25 1,969
我与一公司签订三年商铺租赁合同
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签

2024-06-28 24
租赁合同一年一签还是两年好
具体根据实际情况而定。租房子最长可以签定二十年合同，租房合同时间的长短，关键在于双方在签订时，自愿同意认可并协商一致无异议。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，合同法规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。

2021-03-25 1,841

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商铺租赁合同一般签几年
租多长时间完全可以跟据你的需要跟房主商量决定,一也就是三五年吧,一定要签好合同,跟房主商量好哪些费用他包,哪些费用自己出都要在合同里写清楚,中介收费不能他要多少就给多少,得学会讲价,也不能说人要高了就

2022-07-29 15,340
商铺签了5年一年不租了怎么办
商铺签了5年一年不租了，解决方法如下：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

2021-12-18 15,340
一年已签三年合同的商铺又要租走该怎么办？
如果没有致使合同不能履行的情况发生的话，是需要承担一定的违约责任的。

2023-06-17 15,340
租赁商铺应该签多少年合同？
租多长时间完全可以跟据你的需要跟房主商量决定，一也就是三五年吧，一定要签好合同，跟房主商量好哪些费用他包，哪些费用自己出都要在合同里写清楚，中介收费不能他要多少就给多少，得学会讲价，也不能说人要高了就

2023-06-07 15,340

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判刑五年申请假释还是减刑好
判刑五年申请假释还是减刑好，需要按照实际情况来决定。判刑五年的罪犯符合假释条件的，在服刑满两年半后，可以向监狱申请假释，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以假释，非经法定程序不得假释。对于犯罪分子的

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和第三方签合同的好处是什么
正式员工和劳务派遣的员工的区别是，用人单位与正式员工签订无固定期限的劳动合同，而劳务派遣员工的劳动关系在劳务派遣公司。行劳务派遣可以节省用人单位劳动力使用和管理成本；用人单位可根据生产经营需要，随时要求派遣机构增减派员，有利于用人单位用人的

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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