有房产证能不能去银行贷款

2023-02-07 666

普法内容

有房产证可以去银行贷款。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。房产证办理流程是什么 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表； 3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据； 4、填写表格、盖章、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等； 8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

《不动产登记暂行条例》
第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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宅基地房能去银行贷款吗？有房产证的
咨询房管局。

2024-06-12 22
房产证掉了去银行贷款能做抵押吗
房产证原件银行抵押可以拿出。现今大部分地方规定在进行房屋抵押时房屋买受人可保留原件，银行持有房屋他项权证。如果地方规定房屋抵押必须将房产证原件交由银行，那么可以向银行提请出库申请，配合银行办理手续后就可拿到原件。

2021-02-01 234
用房产证去银行贷款还能把房产证拿回来吗
针对此问题，存在两种可能的情况：首先是房屋贷款已经全部偿还完毕，并且进行了解押程序。在这种情形下，您对该房产拥有完整的所有权和处置权，因此具有申请用房产再次办理抵押贷款的资格。若贷款仍未结清，则在房产证上会显示有他项权利人抵押登记，表示

2024-05-13 36

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拿房产证去银行贷款能贷多少？征信不好能拿房子抵押贷款吗
当人们需要额度比较大、还款期限可以拉的较长的贷款时，就会选择申请个人住房抵押贷款。在众多抵押物中，房子属于稳定升值的产品，并且房子可贷到的额度一般也是比较高的。拿房产证去银行贷款能贷多少？征信不好能拿

2022-06-28 15,340
银行结算房产证能贷款吗
有房产证能否银行贷款，需要看具体的情况。依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款： 1、集体土地上的房权证; 2、房龄很老的房权证; 3、旧城改造内的房权证; 4、没有贷款申请实体; 5、

2022-05-28 15,340
婚后能否以房产去银行转贷贷款
借新还旧类型。不过银行今年有降低不良贷款的指标，转贷后贷款金额可能会缩减。银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”

2023-06-13 15,340
购房合同去银行贷款能吗
有购房合同就可贷款。按揭买房用合同办贷款。二手房要先办房产证，再过户，再贷款。有房本才可去银行办理抵押贷款，只有合同是办不了抵押贷款的。 1、和开发商协商撤销备案，重签合同，这样算买一手房，首付3成，

2023-11-08 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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