*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
首先,消费者有购买商品房意向时,要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示商品房的销售信息,确认所购买的商品房是否处于可售、在建工程抵押可售、现房销售状态。如果发现房地产开发企业和经纪机构未取得《商品房预售许可证》
核实确认对方当事人的主体资格,合同形式,订约前的合同义务,对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以
劳动者和用人单位签订合同要注意的事项: 一、用人单位的合法性。 二、合同内容的合法性。 三、合同条款应当细化。 四、违约责任要具体明确、合法公平。
签订医院聘用合同书时注意合同是否具备必要条款。根据《劳动合同法》第十七条的规定,劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证
新员工入职后,无论要不要进行试用,用人单位都需要及时签订劳动合同,如果新职工入职一个月内不签劳动合同的,用人单位要支付双倍工资。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十条规定:建立劳动关系,应当订立书面
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第八款规定:“因医疗行为引起的侵权纠纷,由医疗机构就医疗行为与损害后果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。”也就是说,在医疗行为引起的侵
股权属于无形资产,如果要赠与股权的,需要双方当事人签订协议。和其他赠与合同一样,作为实践合同,需要实施赠与行为合同才能生效。 签订股权赠与合同要注意: 1.接受一人有限公司的股权赠与,能否当然取得股东
购房合同应注意以下内容: 1、甲方土地使用依据及商品房现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价款,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括房屋交付的期
合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了
具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力