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在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地
我们必须明确指出，以“养老”为幌子进行夸大其词的广告宣传，诱导尊贵的老年朋友们购买房产或将自身财产委托管理，进而获取房产所有权，这是违反法律规定的不道德行径。除此之外，提供不可靠的养老服务以及销售假冒伪劣的养老产品等行为，同样属于违法行为。
农村房屋买卖有效必须符合的条件有： 1、购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地归农村集体成员所有，购房者必须是村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格； 2、卖方主体资格合格，卖方必须有权占有、使用、收益和处分其所有财产。对于
出卖房屋，必须遵守下列规定： (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。 (二)出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在
1、依法成立的合同，自成立时生效双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发生法律效力2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移，而是赋予了
房屋买卖合同有效的构成要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
房屋买卖合同必须具备以下有效要求：1、双方表达意思并达成一致的；2、双方都有相应的民事行为能力；3、合同内容不违反法律法规或社会公序良俗。只有满足以上三个条件的合同才是合法有效的。根据《民法典》第一百
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签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
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无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
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没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
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