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农村房屋想要贷款如何办

农村房屋想要贷款如何办

2024-06-13 5
普法内容
想以农村房屋抵押贷款的,很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物那么,此时又想贷款怎么办呢您可以去当地的银行咨询一下一般情况下,很多银行都有针对农民的小额贷款,信用社、农行、邮政都有农户小额贷款所以,想要贷款可以先咨询一下银行,看看银行有没有合适的贷款方式 三、下面这些情况银行可能就不会给予贷款 1、集体土地上的房产证,这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款 2、房龄很老的房产证,这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款 3、旧城改造内的房产证,这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款 4、没有贷款申请实体的房产证,房屋资质符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款 5、信用不良的人因各种原因,征信已经黑名单,即使有房产证抵押也不能贷款 6、法律法规规定的其他情形因此,在我们生活中,如果想要用房子贷款的人可以一定要注意了:有房产证不一定就能贷款,出现诸如上述6种情况,银行的贷款也是批不下来的所以,想要用房子贷款的亲们,贷款前一定要多了解相关的事项,在贷款批不下来的情况下,也可以早做另外的准备,解决自己的燃眉之急,避免资金短缺影响自己个人事情或事业的进展

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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