房产证取消后房产权属该怎么证明

2020-02-01 154

普法内容

房产证取消后房产权属可以通过不动产登记证明。不动产权证代替原房产证后持有旧证的房主可以自主选择更换或不更换新的不动产权证。不动产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧的房产证具备与新证相同的效力。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产继承已故证明取消
1、办理公证的过程中有继承权的人都要到场； 2、未成年人（未满18周岁）和有精神残疾的人不能放弃继承权； 3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。综上所述房产继承已故证明取消的说

2024-06-10 17
权属证明和房产证关系？
权属证明就是房产证。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护，可以保护房地产权利人的合法权益。

2020-11-15 403
房产证过户之后该如何取消
买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，

2024-04-30 28

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房产证取消，怎样证明房产权证消失
房产证取消后，房产权属可以由房产登记证明。按照国家不变不变的原则，现有的各种房产证书继续有效，权利不变，证书不变。也就是说，旧证和新证同时具有法律效力。根据有关法律法规，可以向房屋所在地的房屋登记机构

2021-11-01 15,340
二手房房产证取消怎么办理证明？
取消后,房产权属可由不动产登记证明。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。根据相关法律规定，你可以向房屋所在地的房屋

2022-08-27 15,340
房东取消退租后该怎么办房产证
1、承租人退租后,房东可以凭派出所出具的证明,到当地居委会、派出所办理注销手续,这样即可取消居住证。 2、但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响,退租后不办理居住证取消手续也是可以的。

2022-06-27 15,340
房产证还清后怎么取消
取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程，在实际操作的过程中也会出现多种情况。房贷偿还完毕之后，领回商品房产权证有三种情况：从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还

2022-03-14 15,340

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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