购房一次性付款应该注意什么

2020-01-23 139

普法内容

首先要落实清楚所购房屋的产权情况，如果是期房，则应核实开发商的资质是否齐全等；在签订房屋买卖合同时要特别注意双方的权利义务约定及违约责任等，对重要的事项一定要约定清楚，比如从签订合同到交付房屋与过户完成期间，每一个阶段双方各自应当履行的义务及期限，何时交房，交房过程中如何确保房屋的质量，办理房屋过户时双方应做哪些配合工作，出现违约时的相应救济措施，违约责任如何承担等。

《商品房买卖合同司法解释》第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条《商品房销售管理办法》第三十二条、第三十三条、第三十四条《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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买房子一次性付款如何付，有什么流程？需要注意什么
一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。二，一次性付款流程： 1．交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心 2．房款交付及收据换领 3．签订《商品房买卖合同》所需资料：身份证明、交款收据原件、

2024-06-06 19
购房一次性付款流程时间
第一步：签署房屋认购书。一、签署认购书时业主所需资料： 1、身份证原件及复印件； 2、交付认购定金； 3、其他发展商要求提供的资料VIP卡； 4、签署认购书（一式两份）。二、签署认购书时发展商给业主提供的资料： 1、双方已签署的认购书（

2021-01-20 203
买房首付一次性付清之前需要注意什么
注意下列事项： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预

2020-08-13 129

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什么叫一次性付款？一次性付款的注意事项
一次性支付是指一次性支付所有费用，包括房地产费、物业管理费、相关手续费等。流程包括：签订销售合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明等。到房管局申请房产转移登记；全额支付；缴纳各种税费领取转让收

2021-11-06 15,340
延吉一次性付款购买二手房须注意什么
在延吉一次性付款购买二手房，须注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（

2022-02-12 15,340
购房一次性付款，期房一次性付款何时能拿到
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品

2022-10-05 15,340
买房子一次性付款如何付，有什么流程？需要注意什么
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。二，一次性付款流程： 1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2.房款交付及收据换领 3.签订《商品房买卖合

2022-08-03 15,340

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

1,110 15,340
01:03
租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

3,323 15,340
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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