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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险: 没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主
外地车过户需要回当地。汽车全部人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应该自受理之日起三日内,在汽车登记证书上签注变更事项,收回号牌、驾驶证,核发有效果期为三十日的临时驾驶车号牌,将汽车档案交汽车全部人。要外地车跨省过户的车主一定要注意
以,需要子女为北京户籍,但是需要子女有在北京购房资质,才可以,才可以办理过户。或者子女是外地户籍。如,需要有在北京社保或者纳税连续满五年
一、赠与过户:先到公证处进行赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办理转移登记。需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证。2、赠与费:公证费2%,契税3%,交易费每平方6元,登记费。出售捐赠的房屋应追缴20
(因为赠予的房产买卖的话光是税费就得交不少,或者走买卖程序或者是继承等等,就看您是想怎么走了,要是走赠予的话没问题,但是以后您家的孩子要卖房子的话可能比市场价低于20-50万。)但是您家孩子是否是北京
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同
老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的
摩托车卖给外地人过户的方式如下: 1、首先需要准备相关资料,然后到车管所进行申请办理。需要准备的资料有过户人和被过户人的身份证原件和复印件、车辆行驶证、车架号的拓印、机动车登记证等证件; 2、到达车管所后,需要先办理二手车的交易手续证明,然
离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其