婚后买房婚后卖房须要经过男方同意才能买吗

2020-04-27 79

普法内容

个人如果是用自己的个人财产买房的不需要对方同意，如果是用夫妻共同财产买房的需要对方同意；婚后卖房不需要对方同意，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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婚后买房只有男方名字,男方能卖房子吗
不可以。婚后买的都属于夫妻共同财产，无论是否写了女方的名字。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

2021-04-12 219
个人买房,婚后卖房是否需要对方同意
个人买房,婚后卖房不需要对方同意，个人买房属于夫妻一方的个人财产，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。对待个人财产具有处分权，不需要对方同意；如果是夫妻共同财产则需要对方同意。

2021-04-11 129
婚后买房写一方名字卖房时需要双方同意吗
是夫妻共同财产，需要双方同意。

2021-03-05 303

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婚后个人买房卖房是否要经过双方的同意？
个人买房婚后卖房不需要对方同意。使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下且没有作出赠与行为的属于夫妻一方个人财产，个人财产的所有人具有处分权，不需要对方同意。

2022-06-10 15,340
婚后买房必须经过公证吗
婚后买房可以公证。婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。

2022-06-03 15,340
男方婚前买房婚后房产证买卖
1、由于现在房产证上的户主是男方父亲，法律上会认定其父是房屋的所有人。你主张房屋的份额比较困难。家具等为婚后购置，应当为夫妻共同财产。2、男方有交家用的义务。3、证据不够充分。最好能有证明他和其他女性

2022-02-21 15,340
婚后买房只有男方名字男方能卖房子吗
1、婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字，在共有栏是单独所有的话，属于个人财产，可以单方出售房产。否则无权处分。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、《民法典》第二

2022-05-21 15,340

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婚前男方买房婚后算共同财产吗
婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产，主要有以下两种情况： 1、一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用

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婚后男方买房属于共同财产吗
男方在婚后买房不一定房屋是共同财产，判断房屋的归属并不是简单的看房屋购买在结婚之前还是结婚之后，二而是要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房，如果要属于夫妻的共同财产，那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的

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结婚后男方买房属于共同财产吗
婚后男方购买的房产，是否属于夫妻共同财产，需要要分情况讨论。首先，如果男方使用自己个人财产购置房产的话，即使是在婚后购买，这套房产也属于男方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，一方的婚前财产属于一方的个人财产。除非双方另有约定

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