房子父母出钱夫妻离婚怎么办

2024-05-04 12

普法内容

我们可以从以下几个方面分析：首先，若购房款完全由某一方父母负担，并且房产证上同时登记了夫妻双方的名字，那么这种情况就应被视为夫妻共有财产，至于具体的财产分割方案则取决于夫妻双方的意愿。如双方无法自行达成共识，则需提交至法院裁决。反之，如果房产证仅登记在夫妻其中一方的名下，那么该房产将被认定为该方的个人财产，离婚时仍然属于其个人所有。如果购房款由夫妻双方的父母共同承担，那么在离婚时，夫妻双方需要根据各自父母的出资比例来划分该房产。最后，如果购房款由某一方父母支付首付款，而房产证上同时登记了夫妻双方的名字，那么在离婚时，该房产同样会被视为夫妻共有财产进行分割。如果房产证仅登记在夫妻其中一方的名下，而且婚后产权登记方是用个人财产偿还贷款的话，那么离婚时该房产将归产权登记方所有；但如果是夫妻双方共同偿还贷款，那么离婚时该房产也会被视为夫妻共有财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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