享受首套房贷款利率，法律上如何解决？

2024-05-08 25

普法内容

现在政策规定的基准利率标准是4．9，二套房（二套房的标准是认房又认贷）是上浮1．2倍。而且首付标准也是不一样的，首套房是20－30％，二套是40－50％，在政策放松的情况下，只要是首套房，贷款都是给予折扣标准的，最差也是基准利率，但是二套是没有的，三套更是不给予贷款。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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首套房贷利率优惠
（一）不同期限的贷款利率（1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；（2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；（3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。（二）个人公积金贷款（1）五

2022-09-29 365
首次购房能享受抵押贷款利率优惠吗
首次购房能享受抵押贷款利率优惠。第一次买房的三个条件是年满18岁，购房面积在90平方米以下，不能以买家的名义拥有别的房产。与父母一起拥有的财产，按照房改政策购买的财产，通过遗产继承和拆迁安置取得的财产除外。公积金首次贷款首付比例为20％，公

2022-04-14 282
房贷首套和二套利率一样吗
对于贷款买房的购房者来说，一般是比较注重房子的贷款利率的。不过，不同的银行的房贷利率是不同的，并且房贷的申请条件也有一定的差别。那么，下面来了解一下房贷首套和二套利率一样吗？首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利

2024-05-16 32

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如何界定首套房贷款利率及公积金贷款利率
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁

2022-06-30 15,340
怎么查首套房贷款利率
2月全国首套房贷款平均利率为5.46，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55同比去年2月首套房贷款平均利率4.47，上升22.15。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率较低值为上海的

2022-07-16 15,340
法人贷款利率影响首套房吗？
不影响。实际可以申请到的贷款利率是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备

2022-07-02 15,340
首套房贷款利率优惠的法律法规问题
根据当前政策规定,基准利率标准为4.9。对于二套房,基准利率上浮1.2倍。此外,首付标准也存在差异。对于首套房,首付应为房屋价值的20%至30%;对于二套房,首付应为房屋价值的40%至50%。在政策放

2024-12-01 15,340

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贷款利息超过多少不受法律保护
民间借贷中，没有约定利息的，没有主张利息的权利。但超过约定的还款时间或没有约定还款时间而在债权人主张的合理还款时间内还没有还款的，债权人就可以主张逾期还款的利息。约定的利率超过年利率36%，则超过部分的利息认定为没有效力，借款人可以请求出

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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01:01
网络高利贷怎么解决
网贷利息过高，包括本身借期内利息过高和因逾期而导致的利息过高。如果借贷行为发生在2019年8月20日之后的，根据相关法律，借期内利息过高，同时超过当时市场报价利率的四倍的，对于超过部分借款人可以拒绝支付。逾期利率超出四倍的，也是用相同的规则

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