宅基地改造塌了房子可以处理吗？

2020-02-21 234

普法内容

房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定：一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基地就无效了。

《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上；可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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宅基地房子倒塌只剩地基
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2020-09-22 417
2020年土地确权有宅基证房子塌了可以确权吗
房产纠纷

2024-07-09 16
房子塌了宅基地还有法律效力吗
房子塌了宅基地有没有效，具体要看什么情况来定。若是因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中，可以申请原地重建，并根据手续建造获得新证。若是因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村子收回，此时就是宅基地是

2020-08-09 10

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宅基地房子塌了还有效吗
房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定：一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基

2023-11-20 15,340
宅基地倒塌了房子还能补吗?
1、农村宅基地上的房屋倒塌后，如果村民户籍没有迁出的，村民仍然享有宅基地使用权，而我国鼓励村民有偿退出宅基地，自愿退出的，给予一定经济补偿。 2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只

2023-03-22 15,340
房屋倒塌造成10年居民宅基地宅基地管理权
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2023-05-05 15,340
问一下房子塌了宅基地还有效吗
房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定：一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基

2024-09-28 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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