商铺租赁合同纠纷的问题有哪些，法律上有哪些规定

2024-04-21 32

普法内容

商铺租赁合同纠纷的主要问题有 1．租赁房屋的产权问题； 2．租赁协议期间的装修问题； 3．承租人的优先承租权问题； 4．租赁协议的解除问题。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十五条  承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。\n承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租赁合同纠纷，租赁合同纠纷的法律规定有哪些，租赁
房屋租赁合同纠纷法律规定：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事

2024-06-10 29
跟学校租赁商铺会有哪些纠纷，应注意哪些问题？
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2024-06-27 28
商铺租赁阴阳合同的法律问题需要承担哪些责任？
商铺租赁阴阳合同的法律问题需要承担民事责任和刑事责任，对于民事责任一般就是会涉及到合同无效的风险，而对于刑事责任一般就会按逃税罪来进行处罚，这都是会结合合同的条款来进行办理。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问

2024-05-16 18

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2023-06-19 15,340
办理租赁商铺合同需要注意哪些问题
注意下列事项： 1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等。 3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。

2023-03-10 15,340
处理租赁事务有哪些法律问题，什么是房屋租赁合同纠纷
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2022-10-06 15,340

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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