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房产证绿本能换红本吗?都需要哪些手续

房产证绿本能换红本吗?都需要哪些手续

2024-05-21 4
普法内容
房产证红本绿本区别如下,二者不可以转换。 1、绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。 2、红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押。 3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位。 4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。 5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书 6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书 7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。 8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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