民法典对一楼花园规定

2021-05-17 10

普法内容

民法典对一楼花园的规定如下： 1、一楼花园属于公共区域，属于全体业主所有，业主享有共有和共同管理的权利。 2、对于共有部分，业主除了享有权利，还要承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。 3、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房的，对共有部分的共有和共同管理的权利一并转让。 4、其他规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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开发商一楼没有赠花园合法吗？
开发商赠送一楼花园的行为一般不合法。一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。

2021-02-24 187
买一楼送地下室和花园合法吗
买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定，对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。

2021-01-16 1,506
买一楼送花园会不会是诈骗
买一楼送花园一般不是诈骗。一楼往往特别难卖，因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者，但绿地绝大多数通常只具有使用权，没有产权证。如果是在签订合同时作出如上允诺，收房时却并没有赠送，一般属于欺诈行为。诈骗罪的判刑标准具体如下：

2023-02-07 305

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开发商一楼送花园合法吗
1、开发商一楼送花园合不合法。违反了法律强制性规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。 2、对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利

2022-07-06 15,340
买一楼花园需要合同吗
补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效；如果主合同有效，补充协议的内

2022-07-01 15,340
买一楼送花园是诈骗吗
不是。买一楼送花园这种情况在很多城市的楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖，因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者，但绿地绝大多数通常只具有使用权，没有产权证。而实际上，没有

2021-12-26 15,340
中华人民共和国民法典对校园暴力规定如何
法律分析校园暴力学校需要承担责任，但是若是受侵害人是限制民事行为能力人的，则学校只有在未尽到教育、管理职责的情形下才需要承担责任。校园欺凌是发生在校园内外、以学生为参与主体的一种攻击性行为，它既包括

2023-10-30 15,340

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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