民法典对一楼花园规定

2021-05-17 50

普法内容

民法典对一楼花园的规定如下： 1、一楼花园属于公共区域，属于全体业主所有，业主享有共有和共同管理的权利。 2、对于共有部分，业主除了享有权利，还要承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。 3、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房的，对共有部分的共有和共同管理的权利一并转让。 4、其他规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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民法典规定电梯房一楼需要交电梯花费吗
应该交，《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。因此，作为小区业主的一份子，无论是否使用电梯，业主都应当缴纳电梯费。电梯属于公共设施，按我国现行物业管

2024-07-02 65
买一楼送地下室和花园合法吗
买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定，对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。

2021-01-16 1,622
开发商一楼没有赠花园合法吗？
开发商赠送一楼花园的行为一般不合法。一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。

2021-02-24 221

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民法典规定校园跳楼事件怎么赔偿
校园跳楼，是自杀，由由校园和致起跳楼的相关责任人，按照过错大小，承担赔偿责任。通常都是跳楼的自己承担主要责任。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条【教育机构的过错推定责任】无民事

2024-08-30 15,340
开发商一楼送花园合法吗
1、开发商一楼送花园合不合法。违反了法律强制性规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。 2、对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利

2022-07-06 15,340
买一楼花园需要合同吗
补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效；如果主合同有效，补充协议的内

2022-07-01 15,340
买一楼送花园是诈骗吗
不是。买一楼送花园这种情况在很多城市的楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖，因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者，但绿地绝大多数通常只具有使用权，没有产权证。而实际上，没有

2021-12-26 15,340

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典是一部什么样的民法典
民法典一般是指，在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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