*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
中介合同怎样视为无效 要认定中介合同无效,需要依据《民法典》对民事行为效力的规定来判断, (一)无民事行为能力人订立的中介合同无效; (二)以虚假的意思表示订立的中介合同无效; (三)违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的合同无效。
对合同无效的赔偿范围一般按照合同约定的数额比例进行确定。守约方可以要求违约方继续执行合同约定,按照合同支付违约金;违约方确确实实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给守约方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
如果想要主张自己的相关利益的,当事人可以去法院或者仲裁机构确认合同无效。无效合同确认中要注意的事项有:不违法即合法有效原则;慎重甄别地方性法规、行政规章的强制性规定;认定合同无效一般应以当事人请求为前提。
一、如何确认合同无效有以下五种情况可以确认合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的
标的指的是标的物,也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。标的额也就是案件中物品的价值,金钱的数目。 二、标的额怎么计算 在当事人双方或一方全部没有履行合同义务
下列农村购房合同无效: 卖方无房屋处分权的买卖合同; 二、包含房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋买卖合同; 买卖合同当事人为非完全民事行为能力人; 4、其他情况。
要注意: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
根据我国合同法的相关规定,有以下任一情形的合同属于无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的合同; 2、存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同; 3、合同形式、内容、格式都合法,但其订立合同的目的是非法的合同; 4
合同无效返还财产的形式: 单方返还。是指根据没有效力的合同,一方从对方处接受了财产,该方向对方返还财产;或者双方都从对方处接受了财产,但是一方没有违法,另一方故意违法,没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利,有故意违法行为的一方则没有此权
房产合同无效的处理的方法如下: 1、房产合同是否无效,由法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产,作价补偿,赔偿损失; 2、确认房产合同无效前,买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使