兰州市征地补偿新标准

兰州市征地补偿标准是： 甘肃省兰州市城关区土地共分为两类： 1、一类区片范围：北山城市规划区范围外部分（青白石街道（白道坪村、大浪沟村、咸水沟村、马家沟村、青山村、青石湾村、上坪村、石沟村、杨家湾村）；盐场路街道（草场街村、上川村、石门沟村、亭子村、盐场堡村、盐场路街道）；草场街街道；广武门街道；靖远路街道）。 补偿标准：水浇地：126030元/亩；旱地：100825元/亩； 2、二类区片范围：南山区城市规划区范围外部分（伏龙坪街道（头营村、二营村、三营村、民族村、卓家沟村、红沟村、伏龙坪街道）；东岗街道（大洼山村、长洼山村、东岗街道）；拱星墩街道（拱星墩街道、拱星墩村）；焦家湾街道；五泉街道）。 补偿标准：水浇地：77992元/亩；旱地：62394元/亩。 征地补偿协议包括： 合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定； 2、补偿款的支付时间及支付方式； 3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准； 4、约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。 综上所述，征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1、0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。