农村宅基地什么情况下会被收回

2023-05-05 12

普法内容

农村宅基地被收回的情况包括以下几种： 1、宅基地闲置或者被挂牌出租、出售：宅基地的持有人在规定的时间内未按照规定使用宅基地，或者将宅基地挂牌出租、出售等行为，宅基地管理机构可以依法收回宅基地； 2、宅基地被滥用、破坏：宅基地持有人滥用、破坏宅基地，损坏宅基地生态环境等行为，宅基地管理机构可以依法收回宅基地； 3、宅基地持有人违法违规行为：宅基地持有人违反法律法规，违反土地管理制度，或者弄虚作假、骗取宅基地等行为，宅基地管理机构可以依法收回宅基地； 4、宅基地用途发生变化：宅基地持有人未按照规定使用宅基地，或者宅基地用途发生变化，不符合宅基地管理规定的，宅基地管理机构可以依法收回宅基地。农村宅基地被收回后，处理的具体方法如下： 1、合法性认定：如果宅基地被收回是在法律规定的情况下进行的，如未按规定使用宅基地、超过规定范围占用土地等，需要进行合法性认定，确认收回是否符合法律法规； 2、补偿安置：如果宅基地被收回是因为政府征收或项目建设等原因，需要进行补偿安置，包括货币补偿和宅基地安置等； 3、迁离搬迁：如果宅基地被收回后，需要搬迁迁离，需要尽快安排搬家事宜，同时将房屋设施、家具和其他物品进行保护和搬运； 4、申诉上访：如果宅基地被收回存在争议，可以向相关部门提出申诉或上访，进行维权； 5、法律诉讼：如果宅基地被收回存在严重争议，可以通过法律诉讼进行解决，维护自己的合法权益。综上所述，宅基地的收回必须依照法律程序进行，宅基地持有人在收回前应有知情权、申辩权和救济权。同时，各地的宅基地管理政策也有所不同，具体情况需要参照当地政策规定。

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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什么样的情况下能把农村宅基地收回来
可以收回农村宅基地的情况有：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地用途的；宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；骗取批准或非法转让宅基地的；村民去世后该户无人的。

2020-10-18 97
有哪些情况下能够收回农村宅基地
可以收回农村宅基地的情形有: 1、城镇居民购买宅基地; 2、房屋坍榻两年以上、未恢复使用宅基地; 3、房屋所有人去世、没有继承人的; 4、城镇居民继承农村宅基地; 5、农村发展需要、被政府征用的土地; 6、一户多宅，宅基地乱建的。

2020-09-28 119
农村宅基上没建房，宅基地会被收回？
一般不会的。

2024-06-20 29

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在啥情况下才能收回农村的宅基地
根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，以下情形下，可以收回农村宅基地使用权： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地； 2、不按照批准的用途使用土地； 3、因撤销、迁移等原因而停止使

2023-10-05 15,340
哪些情况要回收农村宅基地
1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2022-06-26 15,340
哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况
多余宅基地将被收回或有偿使用随着生活水平的不断提高，以及越来越多的农村居民希望能够进城买房改善生活条件以及孩子的受教育条件，再加上我国农村宅基地有偿退出已经成为了对农村非常有利的一个改革，所以对于多余

2023-05-30 15,340
怎样情况村里可以收回农村宅基地
有以下几种情况村委会可以收回宅基地: 1.村民批到宅基地后长时间不使用建设的。 2.村民在申请宅基地时隐瞒真实情况，用不正当手段取得的宅基地，经查明情况后村委会可以收回宅基地。 3、用宅基地非法进行营

2022-08-26 15,340

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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