小产权房购买协议怎么样写

2024-06-09 2

普法内容

由于小产权房是不合法的不动产，所以，按民法典规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。这样一来，法院往往也会受理这种无效合同纠纷，因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能：一是判合同无效，退房退钱，但合同中部分约定有效。二是判卖买成立，维持现状。关键是合同中部分约定有效最要命！为了防止出卖方反悔，协议中一定要约定，如若出卖方日后反悔，按合同成交价格10倍或更高价格支付违约金。

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关于小产权怎么写购房协议
小产权购房协议的书写包括：小产权购房协议当事人的基本身份信息、购房款、履行方式（全款或分期）、支付期限、违约责任、解决争议办法、小产权购房协议双方的签字、合同订立时间等。

2021-02-05 105
怎样写小产权购房合同
出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿镇（街道办事处）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-28 6
购买小产权房合同怎么写有效
小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，无论建房行为是否合法，一般被认为无效。合同无效或被撤销后，因该合同取

2023-06-16 83

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小产权买卖签订三方协议小产权房屋买卖三方协议怎么写
违约责任的承担方式有哪些：1、继续履行指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比

2022-07-01 15,340
小产权买卖协议书和房屋购房合同如何写
小产权买卖协议里必须要有的是双方自愿的意思表示、证明身份的信息、乙方所支付的钱款相关的约定、其他违约责任。签合同时不能过户的房屋，可以在合同内注明何时才能过户。任何合同至少一式两份，一边在任意一方有违

2023-08-27 15,340
小产权房出售时怎样写协议
小产权房怎么买卖呢一般都是一些消费者购买小产权项目是出于投资的考虑，虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易，但在实践中，其二手房交易也比较活跃，此时一般采用的是双方当事人默认原则。只是这样一种交

2022-07-06 15,340
买小产权房子房东不给签购房协议怎么办
不是本人签的小产权房购房协议卖方反悔可以向人民法院起诉，如果买方的户籍不是在房屋所在地的，无权购买该房屋，协议无效，买方如果已经支付了部分或者全部价款的，可以凭相关支付凭证主张债权。《土地管理法》第

2022-11-15 15,340

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00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

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01:13
怎么样写离婚协议
首先，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式。其中，只有协议离婚才需要订立离婚协议书。离婚协议书的开头要包含当事人双方的身份信息，比如：姓名、性别、民族、出生日期、户口所在地、经常居住地和联系方式。其次，离婚协议书的主体内容应当包括对夫妻共同财

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