按揭的房子法院可以执行吗？

2020-11-13 37

普法内容

按揭的房子可以被法院强制执行，但银行作为抵押权人，会优先于普通债权人受偿。且有财产拒不执行，会涉及拘留、罚款、拒执罪，如按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住，则可能会被查封、拍卖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；（二）被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。

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房子按揭法院可查封吗
按揭的房屋法院可以查封。如果对房屋拍卖，银行有权优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产

2024-06-07 6
我的房子被法院查封，按揭的房子法院可以拍卖吗
一般情况下，按揭贷款房会被法院强制拍卖，对拍卖款，银行有优先受偿权。还完银行贷款后，剩余的才能用来偿还申请人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人

2024-06-25 18
买房子是按揭的，按揭的房子可以迁户口吗
1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。夫妻双方及未成年子女常住户口落在同一家庭户的，夫妻双方及未成年子女常住户口不得单独迁移。（2）办理手续：①书面申请报告

2024-05-29 24

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买了按揭房可以通过法院执行吗
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权

2023-04-07 15,340
法院判决按揭车不执行可以吗
可以执行。贷款没还完，车辆可能会被抵押给银行，但车辆所有权仍是债务人的，这种情况下，就可以被法院执行拍卖。当然，即使执行拍卖，由于银行抵押权在先，拍卖款也应优先偿还银行贷款。是否会执行车辆，通常

2022-06-30 15,340
监外执行可以按揭房吗
刑满释放后，就是合法公民，依法享有公民的一切权利。只要有足够的资产抵押或者有正常的收入证明就可以贷款买房。

2022-08-15 15,340
按揭房可以被法院执行吗的回答和法律条款
按揭房可以被法院执行吗的回答和法律条款：按揭房法院可以执行拍卖，但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开

2022-08-20 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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