卖房子必须还清贷款吗

2024-06-28 4

普法内容

只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据民法典规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

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离婚析产贷款必须还清吗
贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款。

2021-02-25 322
贷款的房子卖了贷款要还清吗
并非强制性的条件。对于尚有贷款余额尚未偿还完毕的房产，即便已成功获取房地产所有权证书（即房产证），仍然可以通过将其售出或者转手给第三方，进而申请办理个人住房贷款变更贷款期限、变更借款人身份或者变更抵押品等多种内容的手续，这是一种极为简洁且直

2024-04-21 15
贷款两万分两年还，必须还清吗
如果约定的过高的利息不受法律保护。一般年利息高于24％以上的可称为高利贷。

2020-12-25 314

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房贷必须还清信用卡吗
没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷

2022-06-12 15,340
买房办贷款信用卡欠款必须还清吗
买房办贷款信用卡欠款可以不还清，不过银行会把用户持有信用卡当成负债，在审批贷款时需要用户提交比较好的银行流水，只有这样才能顺利拿到银行贷款。如果个人的收入不是很多，而且每月信用卡消费比较多，这时银行

2022-05-15 15,340
买房贷款是不是必须还清车贷
1、看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。 2。

2023-06-05 15,340
有房贷的房子房产过户必须先还清吗？
是的，必须先还清贷款，解除抵押后才能过户。转按揭已经叫停了。

2022-10-29 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:06
助学贷款必须在户口所在地吗
助学贷款不是必须在户口所在地。助学贷款有不同种类，不一定都在户口所在地申请，也可以在就读学校申请。具体如下：助学贷款分为国家助学贷款和生源地助学贷款。其中国家助学贷款是在学校办理的，是学校和学校所在地四大银行，即工、农、商、中支行签署银校合

13,661 15,340
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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