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房屋租赁期间,房子出售后,新房东怎么处理

房屋租赁期间,房子出售后,新房东怎么处理

2024-05-06 7
普法内容
如房东在出租期间需出售房产,应预先通知租户,若租户不愿续租则可终止合同;反之,租户仍有权按原先与前任业主签署的租约继续租住,此乃法律所规定的“买卖不破租赁”原则。若新业主不愿续租,需承担违约责任。 在同等条件下,租户具有优先购买权,故房东需咨询其购买意向后再行售卖。若房东未告知租户即私自售予他人,租户可诉诸法庭追究原房东法律责任,并视情节申请撤销原房东与新房东间的购房合同。

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