出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？

2021-01-14 215

普法内容

可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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房子出租期间可以过户吗
可以过户。1.在买卖时所指房子是出租还是自住，指的是在房子买卖时房子是否有租户。如果有的话，卖家需要征求他的意见，是否购买此房，如果他要购买的话，他是比任何人都有优先购买的权利，如不购买的话，需要让他放弃优先购买才行。这是受法律约束的。2.

2020-06-21 959
房子出租了还可以再卖吗
当然可以．只要你有正规产权，当然有权进行买卖．

2024-05-21 14
出租合同所说的出租房子可以拍卖吗
租赁房屋可以依法进行拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021-03-03 297

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出疹子期间租房可以退房吗
1、不一定，要看情况的。 2、如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如

2023-07-19 15,340
房子出租期间可以过户吗
可以过户。1.在买卖时所指房子是出租还是自住，指的是在房子买卖时房子是否有租户。如果有的话，卖家需要征求他的意见，是否购买此房，如果他要购买的话，他是比任何人都有优先购买的权利，如不购买的话，需要让他

2021-12-16 15,340
租房期间可以把房子卖给原房主吗
根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。

2022-11-29 15,340
租的房子没租完不租出去还可以卖吗
房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该

2023-07-19 15,340

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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