我国在农村土地股份合作中应该注意那些问题

2020-01-06 129

普法内容

农村土地入股农业专业合作社在实践中逐步得到认可，但确实存在难以逃避的法律风险。当农业合作社经营不善，破产将至，土地承包经营权是公司的登记资产，势必成为破产财产的一部分，破产清算让农民失去赖以生存的土地，生活保障难以为继。

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

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农村土地股份合作关系的几个重要问题
1、合作社规模小、实力弱。 2、农户参与率低、入社意愿不强、社员缺乏积极性。 3、合作社资金不足、人才缺乏。 4、合作社制度不完善、管理不规范。 5、合作社运行机制不健全、发展不稳定。

2020-03-14 130
借款股份土地转让这些合同一般要注意那些问题？
具体情况不同而要注意的方面不同

2024-06-20 25
房地产合作开发中应注意哪些问题？
（1）要明确合作各方的开发资质或取得资质的相应责任；（2）约定先合伙或合作、后成立项目公司的方式，其承担民事责任方式先后不同；要明确先后的权利义务关系及办理相应手续的责任主体；（3）组成项目公司合作开发的，要明确注册资本投入方式以及注册

2024-06-07 24

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我国双务合同中的抗辩权是哪些？应该注意那些问题
双务合同中的抗辩权有如下解释：双务合同中的抗辩权，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。同时履行抗辩权：指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。先履行抗辩权：是指在

2022-08-04 15,340
农村应注意哪些问题土地纠纷处理的
农村土地确权，在任何时候有土地纠纷，都不可以确权，必须双方加上官方彻底解决后才可确定。

2022-10-22 15,340
为避免农村土地租地纠纷应注意哪些问题？
关于你提出的农村土地租地纠纷，应注意的问题是：土地权属一定要清晰! 找地之前,一定要对土地权属了解清楚,是否土地所涉及的村民对流转没有异议,而且要确定为非纠纷地块,以免有后顾之忧! 土地所处环境适合产

2022-07-04 15,340
房地产合作开发中应注意哪些问题？
（1）要明确合作各方的开发资质或取得资质的相应责任；（2）约定先合伙或合作、后成立项目公司的方式，其承担民事责任方式先后不同；要明确先后的权利义务关系及办理相应手续的责任主体；（3）组成项目公司合作开

2023-06-12 15,340

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01:39
拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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01:06
借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

1,199 15,340
00:57
工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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