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业主委员会一般是有处理物业纠纷的主体资格的,业主委员会的职责都是通过业主大会确定的,根据《物业管理条例》的规定,如果业主大会当初赋予了业主委员会处理物业纠纷的主体资格,发生物业纠纷后,请业主委员会介入处理也是比较理智的。 【温馨提示】27万
在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。 为了更好理解,以一个案例为例: 原告诉称:市某小区28号楼为小区会所,属业主共有。开发商擅自出售被告程某后,被告程某又擅自租赁给被告市酒店管理有限公司。依据《最高人民法院关于审理建筑物区
社区居委会,是基层群众自治组织。不是行政主体。但是有些时候,可能会受行政机关的委托,代行一些行政职权。
自发成立的债权人委员会无法律主体资格。
村委会可以作为民事诉讼被告,在其不自动履行生效法律文书中确定的义务时,对方当事人可依法申请强制执行。作为被执行人的村委会,可被依法列入失信被执行人名单并予公示。
根据我国《公司法》规定,公司经过解散、清算、注销登记三项程序后即被注销,公司的法人资格和各种权利义务就归于消灭。经注销登记并公告后,公司终止。由于法人资格的丧失,注销后的公司就丧失了民事主体的地位,也
审核合同主体资格时应注意: 1、审查合同签约主体资格。 (1)要审查合同的主体是否是合同的当事人; (2)审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力; (3)审查签约人有无签约权限。如果是他人代签,当事人的代理人是否是有权代理; (4)要审查
成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹
村委会开的监护人证明管用。村委会指定监护人证明就是合法的,监护人证明材料可由户籍所在村委会出具,但一定要加盖当地派出所的章。或者也可以直接让当地派出所出具证明、加盖章。也就是说,在判断和证明未成年人监护人的身份时,公安部门出具的证明才有法律