租赁物损坏怎么处理

2021-02-21 140

普法内容

租赁物损坏，如果是因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的，由承租人承担赔偿责任；如果不是由承租人造成的，则承租人不承担责任，由出租人承担维修责任，但当事人对维修责任另有约定的除外。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租赁物损坏维修责任
租赁物损坏维修责任一般由出租方承担，但是如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的，维修责任由承租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

2021-04-21 155
租赁物损坏要如何承担
租赁物损坏的责任承担主体是： 1、因承租人保管不善造成的，由承租人承担赔偿责任； 2、因不可归责于承租人的事由导致的，由出租人承担责任，承租人可以请求少交或者不交租金。根据2024年实施的《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租

2024-06-01 16
租赁物损坏承租人需要赔偿吗
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2024-06-21 22

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租赁物怎么承担损坏
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任；没有过错的，不承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方式或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一

2022-07-03 15,340
租赁物如何补偿损坏？
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任；没有过错的，不承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方式或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一

2022-07-03 15,340
如何承担租赁物损坏损失
在没有合同特别约定的情形下，因为承租人不按照租赁物性质使用所造成的损坏由承租人承担。因非承租人的原因，租赁物损坏的，一般应由出租人维修。根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租

2022-07-02 15,340
出租房屋损坏租赁物归谁
在租赁合同有约定的情况下，出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下，承租人依据合同约定使用租赁物的，对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物，造成

2022-06-13 15,340

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货物损坏赔偿标准
货物损坏赔偿标准如下：1、一般情况下，只能赔运费的3倍；2、保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿；3、挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以

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故意损坏他人物品犯法吗
故意损坏他人物品犯法。故意损坏他人物品涉嫌故意毁坏财物罪。我国相关的法律规定，故意损坏他人财物罪，也就是故意毁坏财物罪，一般是指，故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成犯罪的行为。故意毁坏公私财物，数额较大或者有

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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