物业管理法2024年新规定

2024-08-09 79

普法内容

物业费收取管理条例2024年新规定：某些地区和城市，国家已经做出了明确规定，若业主在办理入住手续之后，其拥有的物业经过相当长时间（至少连续六个月以上）仍未面向业主开放居住，或者已经入住但长期处于无人使用状态下的物业，此种情况下，业主应当向物业服务企业提交书面文件进行备案。按照相应规定或者双方在签署的服务协议中的约定标准，业主应该支付相应比例的空置物业费，这些费用的具体百分比将会由当地物价局以及物业管理主管部门进行详细制定。然而，目前尚未有任何关于物业空置费的全国性法律法规，因此，业主仍然需要按照与物业服务企业签署的物业服务合同中所约定的条款，全额缴纳物业管理费用。

《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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物业管理有什么规定年物业管理规定
小区物业管理职责包括： 1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理； 2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

2024-04-23 13
物业管理条例新规
新规规定：第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。第二，

2020-05-16 621
物业管理办法物业费收取规定
物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点，由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定物业费的收取金额

2022-04-16 5,295

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2024公建物业管理规定包括哪些
公建物业管理规定有以下规定：《物业管理条例》第四十九条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业

2024-08-25 15,340
新物业管理法规第34条的规定
1.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 2.物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责

2023-09-14 15,340
2024年经济适用房物业管理费多少
经济适用房物业管理费收取标准：（1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。（2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设

2024-09-19 15,340
2024年产假多少天2024新规定
女性员工可享有98天的产期假期，包括15天的预产期；若遇难产情况，可额外获得15天假期；若是多胞胎分娩，则每个新生儿都将相应地增加15天假期；对于孕期未满4个月的流产，也有15天的产期假期；而在孕期超

2024-09-17 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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