房产中介免责情形有哪些，有哪些规定

2024-05-16 26

普法内容

问题解答：房产中介的免责情形包括： 1、房产中介已经在其自身能力的范围内披露重要事实，提供真实信息的； 2、房产中介对他人的信用没有保证责任，第三人违约的，中介不承担责任。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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房产中介如何定免责的情形
房产中介免责情形有： 1、提供居间服务时房产中介在其自身能力范围内，向委托人披露重要事实提供真实信息的，可以免责； 2、第三人在履行合同过程中实施违约行为的，房产中介没有保证义务，可以免责。

2021-03-04 108
免责事由有哪些哪些情形允许延期交房
关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。

2021-02-05 123
无单放货免责情形有哪些
无单放贷的免责情形有：按照当地法律必须交货给政府的；超期无人领取被拍卖或被司法拍卖的；是按记名提单人指示导致的，无单放贷是指承运人或其代理人或港务当局或仓库管理人在未收回正本提单的情况下，依提单上记载的收货人或通知人凭副本提单或提单复印件，

2020-07-21 29

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合同中有哪些免责情形
合同履行免责的情形有： 1、不可抗力：对于因不可抗力导致的合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任； 2、债权人过错。债权人的过错致使债务人不履行合同，债务人不负违约责

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哪些情形车辆保险人免责? 有哪些情形
一、哪些情形车辆强制险险保险人免责我国《交强险条例》对保险人免责规定包括以下五种情况：第一、事故是由于受害人故意造成的：例如自杀行为；第二、驾驶人未取得驾驶资格的：包括，无驾驶证的、驾驶车辆与准驾车型

2022-10-30 15,340
购房者可追究中介责任的情形有哪些
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2022-05-17 15,340
逾期交房的免责情形是怎样,有哪些规定
逾期交房的免责情形是： 1、约定的免责情形，双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围； 2、法定的免责情形，因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的； 3、一方违约

2023-10-21 15,340

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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反索赔有哪些情形
施工索赔包括索赔和反索赔，发包方向承包方进行的索赔称反索赔，反索赔的主要内容包括以下几个方面： 1、延期工期的反索赔，在工程项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，延迟交付工程，造成发包方的经济损失的； 2、工程

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