单位福利房可以办不动产证吗

2020-09-21 686

普法内容

单位分住房是当时我国特有的住房制度，也叫福利分房,，998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。所以，个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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有房产证的单位福利房
首先要区分是单位公房还是个人有产权的产权房。产权属于单位的单位公房，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。所以，个人是没有房产证的，对房子没有所有权。我国开始住房制度改革，将单位分的房子出售给个人，也叫“公房出售”，价格是以成本价

2024-04-24 19
我爷爷的福利房，房产单位可以收回吗
要看产权单位的规定。

2024-06-26 25
福利房未办房产证单位会收回么
要看公司的政策。诉讼不是唯一的方式，可以选择多种维权方式处理。

2024-06-30 13

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单位福利房过户可以补单位名字吗
如果单位福利房属于公房性质，不能转让。如果属于个人，有产权证，可以转让。福利房是指通过单位、社会团体和住宅合作社组织建设的房屋，主要是解决单位和社会团体组织既定范围内的中低收入家庭的住宅问题。

2021-11-02 15,340
继承了父母的福利房后，自己的福利房还可以办不动产证吗？
是指按照《》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要

2022-09-05 15,340
入职证明可以自由买卖单位福利房吗
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议等等。

2023-02-22 15,340
住房公积金可以买单位福利房吗？
1、单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳

2022-04-21 15,340

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00:56
房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

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01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

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01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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