不可归责于承租人的事由是什么

2024-06-16 5

普法内容

1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。 2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认定承租人本人无过错，汽车的损害是由于第三人的违反交通规则的行为造成的。 3．因出租人不履行义务造成租赁物毁损灭失的

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什么是不可归责于当事人双方的事由？
双方当事人均无违约行为，只是就有关条款协商不一致。只要一方当事人就商品房买卖合同的签订事项进行了诚信磋商，对于订（定）购协议中没有提到的条款，若双方不能达成一致，则可视为“不可归责于双方的事由”。

2020-10-03 2,325
因不可归责事由有哪些
因不可归责事由是指因法定或约定的免责事由而导致的不利状态。包括不可抗力、双方当事人自行约定的免责事由等。但合同中约定造对方人身损害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

2021-02-06 503
承租人是不是可以属于两个人？
承租人可以是两个人。签订时合同应写明合租双方的身份信息；合租房屋用途、位置面积；合租期限；租金数额、交付方式、交付时间；合租房屋维修责任、违约责任；合租房屋装修的约定、转租的约定；解除合同的条件。

2021-04-03 114

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租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，承租人怎么办？
租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，主要是因不可抗力或者意外事件造成的，如租赁的房屋被洪水冲倒、租赁的汽车被违章的汽车撞坏，这种因不可抗力或意外事件造成租赁物毁损、灭失的风险责任，由出租人承担

2022-11-01 15,340
什么是可归责于承租人啊？
1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。 2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认

2023-09-02 15,340
承租人免责事由有哪些，最新的规定是什么
以下事由属于承租人的免责事由：因不可抗力致使合同目的不能实现不能归咎于承租人的责任；因意外时间导致租赁物毁损和灭失的不能归咎于承租人的责任；因出租人的原因导致租赁物的毁损、灭失的，不能归咎于承租人的责

2023-09-19 15,340
免责条款归于无效的事由
以下免责条款归于无效： 1、显失公平的免责条款无效； 2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效； 3、造成对方人身伤害的条款无效；等等。

2023-07-06 15,340

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01:26
租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

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01:17
车祸致人死亡承担什么刑事责任
车祸致人死亡应该承担的刑事责任，可以分为下面几种情况来判断，案件情况不同，承担的刑事责任也不一样：首先，如果车祸是因为违反交通管理法规，从而发生了重大交通事故，致人死亡或重伤的，判处三年以下有期徒刑或者拘役。其中重大交通事故主要包括了：一

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