逾期交房退房能成功吗

2021-01-24 312

普法内容

逾期交房经催告三个月仍未履行的退房能成功。购房者需向售房者进行催告，催告达到三个月售房者仍未交房的，购房者可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的。

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延期交房退房退款成功的最好方法如下： 1、与开发商进行积极沟通是非常关键的。通过沟通，可以了解开发商对于延期交房的具体原因和计划，也可以让开发商了解购房者的关切和诉求。这有助于建立互信关系，并为解决问题打下良好基础。在沟通过程中，要保持冷静

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2022-06-12 63

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付了全款，能退房退款成功吗
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2022-10-16 15,340
限购期间购房成功后，交的定金能退回吗
因限购导致房屋买卖出现问题，在日常购房过程中，这种现象比较常见。此时能不能退回定金，核心的问题在于如果因为限购失去购房资格，是否属于一方违约，如果属于违约，则不能退还定金，如果不属于违约，则有权退换定

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买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗
买房首付款交了贷款没审批成功可以退房。要根据情况承担违约责任，具体如下：1、开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；2、购房者的原因导致银行不批准

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买房子在网签成功后能退吗？
买房网签以后还能退。可以一方与另一方协商一致进行退房，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依照约定或规定解除房屋买卖协议。

2023-08-30 15,340

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开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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