出租房住了1年灯坏了怎么负责维修

2021-10-29 10

普法内容

出租房住了一年灯坏了应由房东负责，灯的权属归于租客的自行负责。法律规定，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房灯泡坏了该谁出钱修理？怎么维修
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

2021-04-26 1,991
租房的易损件坏了谁负责维修
租房的易损件坏了如果是租客损坏有租客承担。在房屋租赁合同针对维修没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租

2021-12-12 557
出租房内落地扇坏了应有谁负责维修
首先需要明确你们租赁合同上如何约定，如果约定了是由房主承担维修责任，那就简单了。如果合同上未约定或约定不清，就依照法律规定。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条承租人应当按照

2024-06-15 6

专业问答更多>>

出租房内落地扇坏了应有谁负责维修
首先需要明确你们租赁合同上如何约定，如果约定了是由房主承担维修责任，那就简单了。如果合同上未约定或约定不清，就依照法律规定。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符

2022-10-23 15,340
出租房住了一年灯坏了由谁负责，有哪些相关规定
出租房住了一年灯坏了的，如果承租人是按照租赁约定中约定的方法或根据灯的性质使用的，出租人应负责维修。如果承租人没有按照合同中约定的方法或没有根据灯的性质使用的，承租人应当承担维修责任。

2023-09-25 15,340
出租房的家用电器坏了该由谁负责维修呢？
给你的时候好的，你用坏了当然是你来修理

2022-10-23 15,340
出租房灯泡坏了房东修还是租客修
依据我国现行法律法规之规定，租赁期间如遇电器设备出现自然损坏现象，维修费用应由出租方承担。承租者在租赁物品需要进行维修时，有权依法向出租方主张在合理期限内进行维修。倘若出租方未能切实履行维修义务，承

2024-09-15 15,340

法律短视频更多>>

00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,238 15,340
01:16
租房期间电器坏了该哪个修
租房期间电器坏了由谁负责维修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

1,187 15,340
01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,431 15,340