二手房合同包含什么内容才有效

2024-06-01 10

普法内容

依据我国《民法典》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的即二手房合同包括以下内容才有效：一、当事人的名称或姓名、住所。二、标的。三、价款及付款时间约定。四、履行期限、地点、方式五、违约责任。这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款。双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

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无效合同的情形包含什么内容
无效合同的情形包含内容如下： 1、一方以欺诈、胁迫订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同。法律规

2022-04-14 244
二手房买卖中违约情形包含什么内容
二手房买卖中，违约情形包含以下内容：当事人随意反悔；出卖人逾期交房；出卖人一房多卖；出卖人不能依约取得房屋所有权证书；出卖人提高房价办理过户；出卖人擅自变更规划设计；买受人逾期付款；买受人拒不收房；房屋质量不符；房屋面积误差。

2021-07-13 43
什么样的二手房合同才有效？
二手房合同包括，买卖双方的姓名或者名称、住所等信息；房屋的位置、设施等基本情况；房屋的价款；付款的方式、时间、地点；以及违约责任等内容的，才有效。

2021-02-26 100

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租赁合同的内容包括什么内容, 房屋租赁合同应包含什么内容才能生效
一、什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家

2022-03-14 15,340
质押合同要包含哪些内容才有效啊?
根据《民法典》第四百二十七条第二款的规定，质押合同应当包含以下内容： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、质押财产的名称、数量等情况 4、担保的范围； 5、质押财产交付的时间

2022-07-11 15,340
写借条怎么写才有效都包含什么内容？
借条是一种在维系着借款人与被借款人之间的一种纽带的关系，所以，如果存在借款的情况，理应应该有借条的存在，那么写借条怎么写才有效都包含什么内容？根据相关的规定，借条上的内容一定要包含币种以及用途还有本人

2023-11-28 15,340
合同效力是指什么？合同效力包含哪些内容？合同效力内容主要有哪些
合同效力是指什么？合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事

2022-03-06 15,340

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著作权的内容包含什么
著作权是有期限地保护著作人知识财产的权利，著作权保护的是思想的表达形式而非保护思想本身，著作权在一定期限经过后，著作财产权即归于失效。根据《著作权法》规定，著作权包括人身权和财产权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出

3,102 15,340
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厂房租赁合同应包括什么内容
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，

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保险合同内容包括什么
保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支

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