房租合同纠纷按照法律规定要怎么解决

2024-06-08 15

普法内容

1、租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。 2、在我国的法律法规中，没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。在我国一些地方性法规中，有租赁关系中的优先承租权的规定，但对于其他地区没有效力。例如，《深圳经济特区房屋租赁条例》规定，租赁期限届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。《上海市房屋租赁条例》，房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。但是，在全国人大及其常委会制定的法律中，还没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定。 3、出租人非法把厨房隔断成房屋出租，如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

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租房中介纠纷要怎么解决，按照什么要求
关于租房中介纠纷的回答为一、通过中介没找到房子交不交中介费如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当开具发票。中介机构不得收取委托合同之外的任何财物，例如押金、信息费等等。此外，中介公司也不

2024-06-22 12
2023按照法律规定对方不履行合同怎么解决
按照法律规定对方不履行合同的方法是： 1、发出书面通知要求对方履行合同内容； 2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知； 3、必要时要求对方承担违约责任； 4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等； 5、提起诉讼，要求赔偿

2024-05-29 18
按照我国法律规定，需要租房合同盖章吗？
关于您所问的“租房合同盖章吗”，我的回答是：是需要的，出租人和承租人的身份证号码，联系方式，签字摁手印。

2024-05-05 20

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房东不按照合同上规定的来，合同纠纷案怎样解决？
请参照双方在签署合同时约定的争议解决条款解决争议。如果没有争议解决条款，参照以下途径解决：（1）首先可以先协商。双方当事人基于自愿原则就争议事项进行协商，最终解决纠纷。（2）调解。双方当事人就争议

2022-08-05 15,340
买卖合同合同解除欠款纠纷按照法律流程一般怎么解决？
协商和解是指债权债务当事人在自愿、、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务

2022-12-16 15,340
租房合同解决纠纷该怎么办？
因租房合同发生纠纷可以通过以下方式解决： 1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以去法院提起民事诉讼或者向仲裁委申请仲裁解决。

2022-11-23 15,340
按照我国法律规定，需要租房合同盖章吗？
关于您所问的“租房合同盖章吗”，我的回答是：是需要的，出租人和承租人的身份证号码，联系方式，签字摁手印。

2022-08-11 15,340

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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联合运输合同纠纷要怎么解决
联合运输合同纠纷的解决方式有三种。第一种是和解或调解。联合运输合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是

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怎么解决借款担保合同纠纷
借款担保合同中涉及两个合同法律关系，分别是借款合同法律关系和担保合同法律关系，借款合同为主合同，担保合同为从合同。通常如果借款合同无效，则作为从合同的担保合同也随之无效。因此，借款担保合同纠纷涉及到两个纠纷，分别是借款合同纠纷和担保合同纠

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