不动产能否登记在未成年名下

2021-12-13 3,616

普法内容

不动产可以登记在未成年名下。但必须由其监护人代为向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产权证书上备注其法定监护人姓名。根据我国相关法律规定，自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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未成年父母的房产登记在子女名下的问题
登记房子于未成年子女名下的弊端是：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。

2021-02-25 123
农村不动产证在未成年人名下能过户吗？
是可以的，房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

2021-04-13 256
将房子登记在未成年子女名下有何弊端
将房子登记在未成年子女名下的弊端有：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。

2021-02-11 98

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登记在未成年子女名下的房产能否过户给未成年子女
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者

2022-04-07 15,340
如果未成年，婚后房产登记在孩子名下，可否分割？
离婚后，房地产可以以未成年子女的名义登记。如果房子属于夫妻共同财产，夫妻双方需要协商决定将房子交给孩子，才能在离婚后以未成年孩子的名义登记房产，视为夫妻双方对孩子的礼物；如果一方不同意，属于夫妻共同

2021-10-31 15,340
土地登记是否办到未成年人名下？
可以。但未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记。申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料。

2022-10-24 15,340
房产登记在未成年人名下离婚应怎么分
房产登记在未成年人的名下，那房产就属于登记方的财产，不是夫妻共同财产，不用参与分割。夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，不能分割他人的财产，即使是子女的财产，也不能进行分割。

2023-05-30 15,340

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,802 15,340
01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

5,845 15,340
01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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