老人宅基地上面建的房子可以在公证处写个遗嘱公证吗

2023-03-27 17

普法内容

老人宅基地上面建的房子可以在公证处写个遗嘱公证。宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。遗嘱公证的流程如下： 1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等； 3、予以公证。公证必须由立遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有疾病而无法出门或出门有困难的，可向公证外申请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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老人建在，立遗嘱公证！！！！！！
原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，立有数份遗嘱，内容相抵触的，一般以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更公证遗嘱。

2024-05-30 23
农村宅基地没有房产证能在遗嘱里公证吗？
看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话，便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体

2024-04-28 15
老人写遗嘱没有公证后还可以公证吗
遗嘱生效的要件是： 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力； 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示； 3、处分遗产只能是个人合法财产； 4、保障无劳动能力和无生活来源继承人的权利； 5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。《民法典》第一千一百四十三

2021-03-14 119

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个人遗嘱可以公证吗老人写遗嘱必须公证吗
自书遗嘱本身就是具有法律效力的，公证后成为公证遗嘱。公证遗嘱只有公证遗嘱可以撤销或者更改。比其他形式的遗嘱效力高。

2022-08-05 15,340
个人立遗嘱可以在户口所在地公证处公证吗
能否在立遗嘱人户籍所在地以外地方公证吗？答案是遗嘱人只能在遗嘱所在地或遗嘱行为发生地的公证处公证。根据《遗嘱公证细则》，遗嘱公证只能在特定公证处办理，具有法定管辖权的公证处只有两种：一是遗嘱人住所地公

2021-11-27 15,340
宅基地上房屋遗嘱公证，公证处为哪些不给公证呢？
看是什么情况吧，房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当

2023-04-04 15,340
宅基地房屋的分配,写遗嘱后做下公证就可以吗?
农村的宅基地不属于继承范围，但是房屋属于你一手所建，是你的个人的财产，你姐姐无权要求分割。

2022-10-02 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

2,019 15,340
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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,172 15,340
01:19
代书遗嘱可以事后公证吗
代书遗嘱不可以在事后才公证，因为遗嘱只有经过公证后才可以保证其真实合法性，也为立嘱人保障其在世之前按照自己的意志，对其财产处分，并且又可避免遗嘱人的家属与继承人发生纠纷、矛盾。代书遗嘱进行公证后，就是公证遗嘱了，则具有最高的法律效力。代

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