大商场里的小商铺能办不动产证吗

2024-07-03 8

普法内容

一般不能办

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商场中的小商铺被分割后能否给办理房地产证
可以办理房产证

2024-06-19 12
商场动迁商铺怎么办
可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿，一般可以要求房东支付停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等费用。而且房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，商家可以要求解除租赁

2021-07-25 74
商场返租商铺能卖掉吗有房产证
商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。

2020-06-27 273

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商场商铺风险大吗
买下商场商铺产权就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺者、买方在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的

2022-08-30 15,340
商铺不动产证能担保贷款吗？
商铺不动产证能担保贷款，商铺不动产证也是属于产权所有人的资产，根据我国的民法典律规定，是可以在担保人需要时进行担保处理的，具体的办理情况应当根据担保公司的相关法律规定来进行处理。

2023-09-20 15,340
能办个人产权证，商场铺位可以办理吗
百货公司划分后的店铺一般不能处理个人票。大部分百货公司内部的分割是百货公司的人为分割，没有得到房地产管理部门的认可，现在不能处理财产权的百货公司的店铺只有通过房地产管理部门进行面积分割，才能处理个人的

2021-10-24 15,340
小产权商铺能买吗？有多大风险？
建议最好不要考虑小产权房，因为小产权房有很多的隐患和不确定因素，风险如下：购买风险（一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员

2022-10-07 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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