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在购买房屋时,逾期交付是常见的问题。在这种情况下,根据我国相关法律法规及行业规定,消费者有权依法撤销已经签订的购房合同。这里需要明确指出的是,对于合同撤销权的行使期限并非自合同约定的付款日期开始计算,而是自甲方正式通知乙方要求履行义务之日起
一方行使解除权后可以解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人可以要求减少租金或者不支付租金租人可以要求减少租金或者不支付租金;因部分或者全部损坏或者损失不能达到合同目的的,承租人可以解除合同。如果租赁物危及承租人的安全或健康,
一方延迟履行合同对方是不能主张全额违约金的,因为合同一方并不是没有履行合同,只是迟延履行合同,但是,当事人另有约定的除外。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
一、合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同,在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形,如果继续履行合同,将使一方当事人付出代价或遭受重大损失,因此规定这一方当事人可以解除合同,经过解除后不再具有
合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。 1、有关条例明确规定了违约金比例的,即可
1、当事人迟延履行主要债务致使对方订立合同目的落空,当事人可以解除合同。 2、经催告后在合理期限内仍未履行,非违约方享有解除权解除合同,没有继续履行的意义,将使一方当事人付出代价或遭受重大损失、合同的
一、行使合同解除权是否应该告知对方 在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时,解除与否仍然是当事人的权利,行使解除权必须通知对方。 这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利,但是如果当事人怠于行使解除权,权利当然就会据此消失。具体来说,合同解除权的行使期限,要根据解除合同的情形的不同,作出不同的区别。对于协议解除的情形,并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为,协议解除
根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相