物业不经业主同意改造小区太阳能是否合法

2024-07-05 18

普法内容

物业在业主的授权委托范围内依法对小区物业进行管理，如果是重大改造太阳能（而不是正常纷维修）理应征求大多数人意见。

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小区改造强制拆太阳能合法吗
小区改造强制拆太阳是否合法，具体如下： 1、如果经过业主同意，强拆行为并不违法； 2、如果未经同意擅自拆除业主安置的太阳能，侵犯了业主的所有权，应当承担相应的民事责任，比如恢复原状和损害赔偿。小区物业费包括服务项目： 1、管理服务人员的工

2023-06-06 14
老旧小区改造业主不同意要怎么办
老旧小区改造如有业主不同意，可以通过协商的方式解决。小区改造是对公共部分进行改造，这是小区全体业主的部分，不是某一个业主反对就能起作用。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、

2020-11-17 1,038
小区暖气改造需要业主同意吗
需要。一般应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以施工，价格应同样依法协商确定。

2020-11-14 1,230

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小区改造需要多少业主同意
小区改造需要多少业主同意，需视情况而定。具体如下：1、根据规定，如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造，需要征求专有部分占总面积三分之二以上的业主，并且需要经过占总数三分之二以上的业主同意

2024-04-04 15,340
小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同
1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下，小区业主可以要求物业公

2023-05-13 15,340
未经业主同意，物业公司泄露业主信息是否违法？
在业主委员会正式设立之前，业主未应业委会之请求或获得其书面授权，向第三方公开自己的私人信息。在物业公司负责运营的各类物业项目中，确保每位业主的私人信息得到妥善保护和尊重，防止信息泄漏事件的发生，因为这

2024-12-08 15,340
小区业主改门合法吗
1.要看你们小区业主公约和物业管理规定有无要求。其改门的行为已经造成楼体外观变动，有的物业公司是禁止这样做的。（比如禁止做铝窗钢窗封闭阳台。2.如物业、居委、街办、城管都不认为对方行为违法或违规，

2022-02-05 15,340

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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