商铺拆迁应该如何赔付呢

2024-04-23 3

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此问题需依据当地政府出台的拆迁政策进行判断，通常来说，商铺拆迁项目都会涉及对商铺价值的货币补偿、因停产停业造成的间接经济损失的补偿、搬迁所产生成本的补偿及额外的奖励性补偿等方面的费用支出。这些款项应当在签订正式拆迁协议之前予以支付。关于商铺拆迁的具体赔偿方式主要包括以下几点： 1、对于无法搬离的土地、房屋、建筑物及其附属设施，以及由于搬迁而遭受损耗或丧失使用价值的机械设备的补偿； 2、停产停业的损失根据实际情况评估认定，典型的损失形式包括实际经营损失以及合理预估的预期经营损失； 3、拆迁补偿费用还应包括搬迁初期所需各项费用（如人员安置费用、清运废料费用等）与搬迁过程中产生的相关费用（如设备试运转与修复费用、物资拆卸、包装与运输费用、辞退员工的补偿费用等）。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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深圳市拆迁商铺如何赔
根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在

2020-04-24 13
商铺拆迁按什么标准赔付?
商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。商铺拆迁赔偿标准有在进行搬迁商铺时所产生的停工费用、运输费用、机器设备等相关设施的调配费用。并且还需

2020-12-13 10
应该如何查商铺是否在拆迁范围内
依据我国相关法律的规定，征收部门对房屋进行征收拆迁时，会拟定征收补偿方案，征收补偿方案包括征收的范围，当事人可以查看征收补偿方案确定是否在征收红线范围内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民

2024-05-07 11

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商铺拆迁怎么维权？如何对付
1、商铺拆迁维权需要注意收集其违法拆迁的相关证据，通过申请信息公开收集拆迁程序操作中的违法点；确认违法的可以拨打电话向当地国土部门反映情况，或者依法提起行政复议与行政诉讼。 2、《国有土地上房屋征收与

2023-05-23 15,340
临街商铺耍拆迁，商铺上面是住宅，应该如何对应补偿
如商铺办理了营业执照，经连续经营了一年以上，是可以要求一定的经营性损失的赔偿的。

2023-06-17 15,340
商铺拆迁商主承租人应如何规避该损失？
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给承租人。相关拆迁条例规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。

2023-02-18 15,340
商铺拆迁应该注意什么
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。补偿标准参照商房的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者

2022-03-21 15,340

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:11
商铺退定金应该找什么部门帮忙
在商铺买卖交易之中，开发商是处于强势的一方，开发商往往会拒绝购房者退定金的要求。购房者一定要衡量自身是否符合退订金的条件，比如说认购书中是否有约定，比如是否有法律规定的可以单方面退定金的情形。购房者支付商铺定金之后想要退还定金或者与开发商因

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