从租计征房产税有什么规定?

2020-07-23 1,118

普法内容

房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征。一、从租计征。 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12% 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。二、从价计征： 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1. 22、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。(注：检出比例一般为10%-30%)

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房房产税按年计征是怎么规定的
从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳，有半年度缴纳，地区不一样，缴纳的期间不一样。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2020-10-14 192
从租计征房产税能按年缴纳吗
从租计征的房产税能按年缴纳。我国的房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体的纳税期限由当地政府进行确定。房产税依照房产租金收入计算缴纳的，适用的税率为12%。

2020-01-22 297
房产税从价计征申报时间
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，房产税的纳税义务发生时间：（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。（2）纳税人

2020-10-17 1,656

专业问答更多>>

房产税什么是从租计征和从价计征
一、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各

2023-04-25 15,340
房产税是从租计征还是从房产租金计征
你说的房产税计算是这样的。一个是从价计征的房产税，就是以房产余值为计税依据，房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。另一种是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%

2022-03-20 15,340
从租计征：房产出租房产税计税依据怎么算
房产税计税依据主要有：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定

2022-10-06 15,340
房产税从价计征和从租计征的区别是什么
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本

2022-07-06 15,340

法律短视频更多>>

01:08
认罪认罚从宽制度有什么规定
虽然我国刑法中对于认罪认罚从宽制度没有作出规定，但最高人民法院在《人民检察院刑事诉讼规则》中，对于认罪认罚从宽制度作出了非常详细的规定。例如其中规定，所有刑事案件都应适用认罪认罚从宽制度，检察机关在刑事诉讼的各个环节，都应当做好认罪认罚相关

1,856 15,340
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,378 15,340
01:23
税务局开租房发票需要什么
税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一

12,944 15,340