我小姨在外面租了个房子想问下出租房火灾房东判几年

2024-06-19 4

普法内容

（一）出租房屋发生火灾，损失由谁来赔偿？关于火灾损失的赔偿，一般情况下，谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任，比如忘拔插头，一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题，比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因，因为线路或装修材料是房屋的一部分，一般应由房东承担责任。（二）家用电器引发火灾，损失由谁来赔偿？在实际生活中，一些火灾事故是由于家用电器的电气线路故障导致。根据我国《家用电器安全使用年限细则》，厂家须标明彩电、冰箱、空调等家用电器的安全使用年限。根据《消费者权益保护法》和《产品质量法》相关条款规定，经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。如果家电产品因超过了安全使用年限而发生自燃，事故责任应由消费者承担，厂家可能会不承担责任。如果因为产品设计或配件缺陷导致家电自燃，消费者可向厂家主张赔偿。

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我租了个门面房，房东不想租了，我怎么办？
按照双方签订的合同约定履行。如果租赁合同未到期房东违约。可以主张相应的合同违约赔偿。

2024-05-28 18
租房出现火灾房东要负责么？
租房出现火灾房东是否要负责任就要根据实际的情况来进行确定，从而可以按过程的程序来进行确定，如果房东不存在过程的话，那么就不需要进行承担，这都是会按法律规定来处理的。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差

2024-05-21 17
出租房火灾需要调查房东吗
出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原因而定，如果不确定原因的，可以进行调查。公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安

2021-10-05 118

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在外卖租房子发生火灾，问火灾与房东刑事责任如何样？
房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。

2022-07-31 15,340
出租房火灾需要房东去调查吗
根据我国相关法律的规定，出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原因而定，如果不确定原因的，可以进行调查。《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根

2022-11-15 15,340
所以我只能在外面租房子了,但是房东说要缴税,所以我想了解下上海个人租房交税有哪些呢?
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：根据规定上海个人租房交税以租金收入4%计算缴纳。 2.营

2022-07-08 15,340
租房意外火灾谁负责
房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析。具体如下：1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则

2024-05-03 15,340

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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