只有购房合同，离婚应该怎样办

2024-05-26 11

普法内容

购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，贷款由其自己承担，房屋也归其所有大部分人在结婚时，都会买车买房，车房已经成为了结婚的标配，特别是房子。而夫妻一旦离婚的，就需要对财产进行分配。那么没有房产证有购房合同离婚怎么更名呢在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。或是带上离婚证，离婚协议书办理析产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚只有购房合同除名
第四十八条对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。

2024-05-23 28
民法典规定离婚只有购房合同怎么办
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，

2024-07-13 28
购房合同只有一人名字离婚怎么办房产证
购房合同只有一人名字离婚先明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产，对方全部出资的除外。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。可以按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。产权登记一方

2021-02-03 467

专业问答更多>>

协议离婚房子只有购房合同应该如何处理？
房子属于夫妻共同财产，现在协议离婚房子只有购房合同没有下证，如果现在离婚法院通常不予分割，你们可在房子下证后要求依法分割。

2022-08-03 15,340
只有购房合同怎么离婚要求离婚流程
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请

2023-06-21 15,340
购房合同无效贷款合同应该怎样样办
购房买卖合同无效怎么办？一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此购房者可以要求开发商承担违约责任。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以

2023-07-05 15,340
买房子签购房合同有歧义应该怎样办？
部分开发商没五证或五证不齐全，为了快速出售房屋，会提供虚假的五证复印件或前几期的有效五证来售房。五证不全导致购房者不能取得房产证，甚至导致购房合同无效。根据建设部格式合同第十五条:未说明条款中“规定期

2022-07-31 15,340

法律短视频更多>>

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,297 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,913 15,340
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,210 15,340