二手房是安置房是否可以买卖

2022-02-22 378

普法内容

二手房是有完全产权的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋合法权利、占有、使用、受益和处罚的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受中国法律保护，其他房产证不具有同等法律效力。无论房屋的性质如何，只有取得房产证后才能进行二次交易得房产证禁止上市交易。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有区别。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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安置房二手房买卖的步骤
市场上在售的安置房可以分为两种： 1、已经有产权的安置房：这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。 2、未取得产权的安置房：安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产

2024-05-30 18
国家的安置房是否可以买卖，是否可以办理房产证
这属于安置房买卖政策问题，你可以向当地的有关主管部门咨询。

2024-06-10 11
动迁安置房二手房可以购买吗
经由专业人士评估，二手拆迁安置房是完全可以购买的资产。在购买这类型房产时务必小心谨慎，防患于未然，因为二手拆迁安置房的价格很有可能呈现上涨趋势。倘若购房者未能履行合同义务，也就无法享受到因房子再次被拆迁所带来的任何额外赔偿权益。对于购买

2024-04-24 20

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安置房可以买卖吗，可以二手房转卖吗
安置房分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其

2022-02-17 15,340
安置房房屋买卖合同是否可以撤销
1、房屋买卖合同的当事人协商一致解除； 2、合同中约定的解除事由发生； 3、合同因不可抗力或者当事人违约导致目的无法实现等。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可

2023-09-21 15,340
安置房二手房买卖流程是怎样的
市场上在售的安置房可以分为两种： 1、已经有产权的安置房：这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。 2、未取得产权的安置房：安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大

2021-03-14 15,340
国家安置拆迁房可以做二手房买卖吗
oㄨ壞魜3级不知道你说的安置房是否是经济适用房，是的话要满5年以后才能过户追问：这安置房才一年还不能过户，那怎样交易才安全可靠回答：如果真的很喜欢这个房的话，可以先付一部分款，这个首期款就看你和卖家桌

2022-10-30 15,340

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,297 15,340
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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