过了5年质保期，房租漏水该怎样办？

2024-05-19 8

普法内容

1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。 2、没有物业管理，维修要找产权单位对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找社区，由社区协调找到区房产主管部门，查到小区的产权单位，启动维修基金后，由产权单位维修房屋公共区域。如果产权单位找不到或者不存在，也要启动维修基金后找所在区的房产部门，房产部门找到施工单位进行维修，维修后出现问题，只要在保修期内，还能找到施工单位继续维修。 3、存在质量问题可鉴定申请赔偿

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房屋漏水质保期是五年
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修。 1、房屋本身存在质量问题； 2、业主使用或装修不当； 3、正常使用、老化造成漏水。

2024-05-22 11
房屋过了保质期漏水物业不管如何办
如果屋顶漏水，物业要管理；如果物业不处理，可以通过司法程序解决。如果是卫生间漏水，就不归物业管了，因为卫生间厨房属业主内部空间。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；

2024-05-24 7
过了保修期楼顶漏水怎么办
现实中要是房屋过了保修期之后，才发现房屋有质量问题的话，此时需要区分不同的情况进行处理。有些情况下，即使过了保修期的，也是可以要求开发商承担责任。或者当事人自行维修之后，可以通过质检追究责任。国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保

2024-05-21 17

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房顶漏水且过了保质期该由谁来管
如果以前曾经由开发商维修过，可以因时间继续要求开发商维修，也可以要求物业维修

2022-10-26 15,340
房屋防水质保期内维修后过质保有漏水怎么办
年年修，免除今天修，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，所以要在质保期内处理好只能自己认了，明天漏

2022-10-25 15,340
房子漏水5年后保修到期了吗
所以，过了5年不管中间修多少回也不算了，明天漏，免除今天修，明天漏，年年修防水质保就是交房后5年，费用他们出，同一地方维修两次修不好的，免除今天修，年年修，可自行找人来维修，更好建议，不然过期自理！更

2022-10-29 15,340
房屋保修期过后，漏水了该谁负责
1、保修期，主体与防漏部分是五年。2、过期后，属于公共部分的维修可找当地房管局，运用维修基金修理。

2022-10-06 15,340

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,376 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

4,018 15,340
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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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