土地承包应当签订承包合同有哪些相关规定？

2024-06-05 4

普法内容

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：（1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土土的用途。（5）发包方与承包方的权利和义务。（6）违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未签订土地承包合同承包关系的认定有哪些？
认定承包关系（未签订土地承包合同）的方式是：承包方或发包方已履行主要义务，对方表示予以接受的，即使没有签订书面形式的土地承包合同也应对该承包关系认定为有效。

2021-02-19 139
承包200亩流转土地的相关规定有哪些
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。1耕地的承包期为

2024-06-16 13
承包土地后百姓不让种有哪些相关规定？
1、承包的土地荒废不种，发包方可收回的。 2、承包合同生效后，承包方获得土地承包经营权，土地承包经营权可采取出租、转让、入股等方式流转的。自己不种，可流转给别人种，获取租金等收入。

2024-06-04 5

专业问答更多>>

发包方和承包方应当订立承包合同吗，土地承包经营权应当经哪些法规
发包方和承包方应当订立承包合同【土地管理法】国有土地可以由单位或者个人承包经营【相关法规】中华人民共和国土地管理法国有土地可以由单位或者个人承包经营，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民

2022-03-14 15,340
土地承包合同签订应注意哪些问题, 土地承包合同签订时应注意什么呢
一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户

2022-01-24 15,340
土地承包的发包方是否应当与承包方签订书面承包合同？
是的。依据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

2023-06-12 15,340
以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，什么是土地承包合同
根据《农村土地承包法》第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式

2022-02-05 15,340

法律短视频更多>>

01:30
有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

4,038 15,340
01:12
农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,285 15,340
00:58
土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

1,342 15,340