农村耕地可以建养殖场吗

2023-12-19 12

普法内容

农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。在自家地里建养殖圈算违建。养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： 1、土地的补偿土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有； 2、养殖场建筑物、附属物的补偿根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额； 3、停产停业损失的补偿有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿； 4、设备折旧及搬迁的补偿养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 5、禽畜出清补偿这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。综上所述：如果要建养殖场就需要办理农用地转用审批手续；只有审批成功，文件齐全，才能实施建造；如果是私自的行为就会被强制性拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

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耕地能不能建养殖场
如果在城乡规划中复垦土地本身就是用来修建养殖场的，可以无需获得规划许可，如果是规划另做他用，则必须申请规划许可。法律规定，城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

2020-01-06 23
养殖场建在农田耕地拆迁有补偿吗
没有。基本农田建养殖场属于违章建筑，养殖场用地要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。

2020-05-12 203
养殖场可以建农家乐吗
承包荒山能建农家乐。但要经过申请批准，才可以建农家乐。具体的法律法规规定，开办农家乐不仅需要有申请人的营业执照、还需要有卫生许可证，消防安全许可证。承包地能不能建养殖厂需要分情况：在基本农田上是禁止建设养殖场的；基本农田之外的农用地可以建养

2020-02-02 506

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农村合作社可以在自己耕地建建养殖厂吗
在这种健养殖场的行为，目前是不禁止的。

2022-10-29 15,340
农村个人养殖场用地可以转让吗
你的问题中的“承包”有两种可能。一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”，你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第17条规定：“承包方承担下列义务：（一）维持

2022-10-25 15,340
农村养殖田能建养殖基地吗
畜禽养殖应当尽量使用废弃土地、荒山、荒坡等未使用土地，不占用或者少占用耕地，禁止占用基本农田。建立大型畜禽养殖的个人应当提出书面项目建设申请。经镇人民政府批准后，畜牧业主管部门应当办理项目备案手续，经

2021-12-23 15,340
农村养殖场占用耕地情况怎么处理
农村养殖场占用耕地情况的处理方式如下：1、养殖场用地，一般不占用耕地，如果占用，就要区分养殖场占用耕地类型，耕地分为一般耕地和永久基本农田；2、养殖场占用一般耕地建设处理方式，按照规定一般设施农业经营

2024-04-24 15,340

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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