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合同在具备下列条件时可以单方解除: 1、合同双方约定的单方解除事由发生的; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、当事人一方根本违约导致合同目的无法实现的; 4、其他条件。
问题解答: 房东一般是没有权利单方解除合同的。根据法律规定,除出现合同约定的解除条件和法定解除条件的,合同当事人一方不得单方解除合同,否则需要承担相应的违约责任。
合同的解除程序有以下几种: 协商解除的程序,当事人协商一致,订立解除协议; 约定解除的程序,法定解除事由成就,当事人提出解除主张,协议解除; 起诉解除的程序,当事人提价起诉状、人民法院依法审理、执行生效裁判等。
在合同履行过程中,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方无正当理由
用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会。劳动部《关于劳动法若
合同法定解除的事由有: 1、不可抗力导致合同不能履行; 2、一方当事人不履行或者迟延履行主要债务,导致对方当事人不能实现合同目的; 3、一方当事人预期违约等。
向人民法院起诉解除同居关系的程序是这样的:首先,当事人要准备好相关材料,包括对方身份信息,住所地,己的身份证,民事起诉状等。然后,到法院立案。法院受理立案后,将案件移送有关审判庭审理。经审理后,法院会
单方解除合同有以下法律后果: 1、恢复原状,指恢复到订约前的状态; 2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施; 3、赔偿损失。根据规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质
行使合同解除权要遵循以下程序: 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件,即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下,一方才可以行使解除权,而不必征得对方同意; 2、应当通知对方; 3、解
合同解除法律后果是: 1、合同没有履行的,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失; 3、违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。 合同解除的七种情形如下: 1、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未