不动产证明能作为抵押用吗

2024-05-20 19

普法内容

不动产证明通常只能证明查询当日不动产的权属情况，如需到房管局办理不动产抵押登记的话，需要带上房产证、土地证原件和产权人的身份证原件，正常情况下需要产权人到场办理，但如有公证委托书可以由他人代办。如果不办理抵押登记，可以签订抵押合同，但该方式不是很好，产权人可能会把房子拿去卖了，即使双证都放在你这儿都不保险，产权人可以通过申报遗失领取新证

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使用权证房产能不能作为抵押物
使用权证房产没有所有权的不可以做保全抵押物，可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物

2021-04-28 73
民法典上能不能把房产证作为抵押证件
民法典房产证有抵押是可以过户的。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让

2021-04-20 108
下列财产不能作为抵押的有
下列财产不能作为抵押的如下： 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所

2022-12-13 30

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划拨土地能作为房产证抵押吗
符合条件的划拨土地使用权可以抵押。根据法律规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押：（一）土地使用者为

2021-11-27 15,340
抵押物作为房产证抵押怎么抵押
第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户

2022-03-24 15,340
用原房产证作抵押不行吗
是的，因为你要用房产证抵押才能贷款.首先正确的公积金贷款流程是买卖双方先到公积金管理中心递交材料由公积金管理中心审核贷款人公积金缴存条件房产条件贷款年限贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名更

2022-10-05 15,340
能不能用作抵押的房产
已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)

2023-01-12 15,340

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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